2026년 7월 기준, 삼성 모듈러 주택에 대한 관심이 빠르게 커지고 있어요. 아파트 대신 마당 있는 단독주택을 꿈꾸는 분들이 늘면서, 삼성전자가 내놓은 AI 모듈러 홈이 새로운 대안으로 떠올랐습니다. 그렇다면 평당 가격은 얼마이고, 어디서 구매할 수 있을까요?
2026년 6월 출시 이후 확인된 가격과 구매 절차를 정리해 드리겠습니다.
삼성 모듈러 주택이란
삼성 모듈러 주택은 삼성전자와 목조주택 전문기업 공간제작소가 함께 만든 조립식 단독주택이에요. 공장에서 구조체를 먼저 만들고, 현장에서는 조립만 진행하는 방식입니다. 그래서 기존 철근콘크리트 주택보다 공사 기간이 훨씬 짧아요.
💡 삼성전자는 모듈러 주택에 사물인터넷(IoT, 여러 기기를 인터넷으로 연결해 제어하는 기술) 플랫폼인 스마트싱스를 기본으로 탑재합니다. 즉 집을 인도받는 순간부터 별도 설치 없이 AI 가전과 보안 기능을 바로 쓸 수 있는 거예요.
| 규격 | 평수 | 특징 |
|---|---|---|
| 33㎡ | 약 10평 | 세컨하우스·소형 주택용 |
| 99㎡ | 약 30평 | 수요가 가장 많은 기본형 |
| 132㎡ | 약 40평 | 가족형 대형 주택 |
| 쇼룸(전시용) | 20~100평대 | 화성 쇼룸·박람회 전시 모델 |
평당 가격은 얼마일까?
가장 궁금하실 가격부터 정리해 드릴게요. 기본 건축비는 평당 약 500만 원이며, 가전 패키지를 포함하면 평당 500만~600만 원 수준까지 올라갑니다. 즉 삼성 모듈러 주택은 평형과 가전 옵션에 따라 최종 가격이 달라지는 구조입니다.
| 기본 건축비 | 평당 약 500만 원 (가전 미포함) |
| 베이직 가전 패키지 포함 | 평당 약 500만~600만 원 |
| 30평형(99㎡) 총비용 | 약 1억 5,000만~1억 8,000만 원 (가전 포함) |
| 풀옵션(최고급 마감) | 최대 평당 1,000만 원 |
| 기존 철근콘크리트 주택 | 평당 800만~1,000만 원 (비교 기준) |
📊 삼성 모듈러 주택은 기존 철근콘크리트 주택 대비 약 60~70% 수준의 비용으로 지을 수 있습니다.
⚠️ 표의 금액은 기본 건축비 기준입니다. 기초공사, 정화조, 상하수도 인입, 운송비 등은 현장 여건에 따라 추가되므로, 전체 예산의 20~30% 정도는 여유 자금으로 두는 것을 권합니다.
구매 방법과 절차 정리
삼성전자는 이 주택을 직접 판매하지 않습니다. 대신 협력사인 공간제작소를 통해 주문 제작 방식으로 진행돼요. 즉 삼성전자는 AI 가전과 스마트싱스 솔루션을 공급하고, 실제 건축과 계약은 공간제작소가 담당합니다. 구매 절차는 아래 다섯 단계로 나뉩니다.
토지 확보 및 상담 신청
집을 지을 대지가 먼저 준비돼 있어야 합니다. 이후 공간제작소 홈페이지나 화성 쇼룸을 통해 건축 상담을 신청합니다.
설계 및 가전 패키지 선택
평수와 구조를 설계하면서, 동시에 삼성 AI 가전과 스마트싱스 연동 기기 패키지를 함께 구성합니다.
계약 및 인허가 진행
도면과 견적이 확정되면 시공 계약을 맺고, 해당 지자체에서 건축 인허가 절차를 밟습니다.
공장 제작과 현장 토목 공사
집의 80% 이상이 공장에서 제작되는 동안, 현장에서는 기초 토목 공사가 함께 진행됩니다. 이 방식으로 전체 공사 기간은 기존 철근콘크리트 공법(180일)의 절반 수준인 약 90일까지 줄어듭니다.
현장 조립 및 가전 연동
완성된 모듈을 트럭으로 운송한 뒤 크레인으로 조립합니다. 현장 조립 자체는 1~2일이면 끝나고, 삼성 AI 가전과 스마트홈 환경이 곧바로 연동됩니다.
✅ 진입로 폭이 최소 4m 이상 확보돼야 대형 트럭과 크레인이 들어갈 수 있습니다. 폭이 좁으면 설치가 불가능하거나 별도 비용이 추가될 수 있으니 상담 전에 미리 확인하세요.
스마트싱스 연동 기능은 어떻게 다를까?
단독주택은 구조상 침입이나 화재, 에너지 손실에 취약한 경우가 많아요. 삼성 모듈러 주택은 이런 약점을 스마트싱스로 보완합니다.
외출 시 도어캠과 홈캠, 로봇청소기가 연동돼 보안 모드로 전환되고, 내부 움직임이 감지되면 스마트폰으로 즉시 알림이 옵니다.
📊 에코히팅시스템(EHS) 히트펌프를 적용하면 난방비를 최대 53%, 스마트싱스 AI 에너지 모드로는 가전 에너지 소비를 최대 60%까지 줄일 수 있다고 합니다.
2026년 2월 일산 킨텍스에서 열린 건축박람회에서는 59.5㎡ 규모의 모듈러 주택이 전시돼, 현관·주방·거실·보안 등 7개 공간에서 AI 홈 기능을 직접 체험할 수 있는 자리가 마련되기도 했습니다.
자주 묻는 질문
Q. 삼성 모듈러 주택은 어디서 구매할 수 있나요?
A. 삼성전자가 직접 판매하지 않고, 협력사인 공간제작소를 통해 상담과 구매가 진행됩니다.
Q. 삼성 모듈러 주택 평당 가격은 얼마인가요?
A. 기본 건축비는 평당 약 500만 원이며, 가전 패키지를 포함하면 500만~600만 원 수준입니다.
Q. LG 모듈러 주택과는 어떻게 다른가요?
A. 삼성전자는 AI 홈 플랫폼과 가전을 공급하는 방식이고, LG전자는 완성형 주택 자체를 판매하는 방식입니다.
Q. 모듈러 주택 조립은 얼마나 걸리나요?
A. 설계가 확정된 이후 현장 조립 자체는 보통 1~2일 안에 끝납니다.
Q. 삼성 모듈러 주택에 스마트싱스가 기본으로 들어가나요?
A. 네, 공장 제작 단계부터 스마트싱스 기반 AI 가전과 보안 기기가 설치돼 배송됩니다.
Q. 진입로가 좁아도 시공이 가능한가요?
A. 진입 도로 폭이 4m 이상 확보돼야 하며, 그렇지 않으면 별도 비용이 추가될 수 있습니다.
Q. 삼성 모듈러 주택 AS는 어떻게 받나요?
A. 삼성전자와 협력사를 통한 사후관리 체계로 운영되며, 세부 조건은 계약 시 확인이 필요합니다.
마무리
삼성 모듈러 주택은 평당 500만~600만 원대로, 기존 콘크리트 주택보다 저렴하게 단독주택을 마련할 수 있는 방법이에요. 구매를 고려한다면 부지의 진입로 조건부터 먼저 점검해보고, 협력사 상담을 통해 정확한 견적을 받아보시길 권합니다.
⚠️ 정보 유의사항
본 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 개인 상황에 따라 결과가 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 내리기 전에 관련 전문가 또는 공식 기관에 확인하시기 바랍니다.
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